۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری

برخی مسئولین اجرایی خود را فقیه تصور می کنند | چادر اینقدر گران، اما لباس های بدن نما این اندازه ارزان

حوزه/ در دومین نشست «مقتضیات اجرای سیاست ها و قوانین حجاب و عفاف» مطرح شد: چادر مشکی نباید اینقدر گران باشد و در عوض لباس های بدن نما این اندازه ارزان. امروز وضعیت به گونه ای شده که بی حجابی هزینه فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی ندارد، اما حجاب هزینه دار شده است.

به گزارش خبرگزاری حوزه از تهران، دومین نشست «مقتضیات اجرای سیاست ها و قوانین حجاب و عفاف» از سوی موسسه پژوهشی انقلاب اسلامی برگزار شد.

در این نشست مریم اردبیلی، مشاور امور بانوان شهرداری تهران، لاله افتخاری عضو هیئت علمی دانشگاه شاهد، علیرضا افشار رئیس اندیشکده جنگ نرم دانشگاه عالی دفاع ملی، تقی رستم وندی رئیس سابق سازمان امور اجتماعی کشور، حسین سوزنچی عضو هیئت علمی دانشگاه باقرالعلوم(ع)، سجاد لطفی مشاور اجرایی کارگروه مد و لباس وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و داود مهدوی زادگان رئیس سازمان سمت سخنرانی کردند.

دبیری علمی این نشست نیز بر عهده محمد اسحاقی معاون پژوهش و آموزش دفتر حفظ و نشر آثار حضرت آیت الله خامنه ای بود.

حجاب تبدیل به نماد هویتی شده است

حسین سوزنچی در ابتدای این نشست اظهار کرد: به سه دلیل حجاب جزء اولویت های نظام است. اول اینکه خود مسئله حیا و عفاف از ارکان دینداری است. ما در زمانه تمدن برهنگی هستیم و این تمدن عدم حجاب را طلب می کند و به طور طبیعی درگیری پیش می‌آید و همین حساسیت مسئله را بالا می‌برد. دوم اینکه به تعبیر هایدگر ما در عصر تصویر جهان به سر می بریم و نمادهای تصویری حرف اول را می زنند. در این ۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری شرایط حجاب زن اولین تصویری است که از یک مسلمان به چشم می‌آید و نماد مسلمانی است. این یعنی علاوه بر سویه عفاف، حجاب از زاویه هویتی هم در زمانه ما موضوعیت پیدا کرده است. سوم بحث موج فمینیسم است که همه امور مربوط به زنان را تحت تاثیر قرار داده است و هر بحثی که درباره زنان باشد خود به خود در اولویت قرار می‌گیرد.

وی ادامه داد: متناسب با وضعیتی که حجاب امروزه پیدا کرده است دشمن ۲ کار می کند. دسته اول از کارهای دشمن سرمایه گذاری روی ترویج بی عفتی است و دوم تاکید نگاه به مقوله حجاب به عنوان یکی از بحث های هویتی است، لذا حجاب چون تبدیل به نماد هویتی نظام شده، نمی توان آن را نادیده گرفت. برای دشمن تخریب این نماد موضوعیت دارد.

وی افزود: اگر می خواهیم به مقوله حجاب و عفاف ورود حکومتی کنیم، باید ۴ مطلب را برای خود حل کنیم. ۴ مسئله حکمرانی که در بحث حجاب با آن مواجه هستیم اینهاست: اول اینکه چه فهمی از حاکمیت داریم؟ ما یک ولیّ فقیه داریم که تمام تلاش را می کند که امور را بر اساس اسلام پیاده کند، اما مشکل اینجاست که ناخودآگاه برخی از مسئولین اجرایی خود را فقیه تصور می کنند و نظر شخصی خود را به اسم اسلام اجراء می کنند. آیا مسئولینی که بر طرح‌ها و آراء و راه حل های خود اصرار می‌ورزند، فقیه هستند؟ و نظرشان نظر سلام است یا یک نظر شخصی است که باید در عرصه میدانی آزموده شود و مورد بررسی کارشناسی علمی قرار گیرد؟ مشکل این است که این افراد نظرات شخصی خود را به اسم اسلام می خواهند اجراء کنند و از اسلام هزینه می‌کنند.

وی ادامه داد: بحث دوم این است که چه فهمی از مناسبات حاکمیت و مردم داریم؟ ما در تقابل دولت و مردم نیازمند دولت ضعیف و مردم قوی هستیم. (سوءتفاهم نشود منظور از دولت ضعیف، میزان اعمال قدرت دولت در برابر مردم است وگرنه تردیدی نیست که مجموع دولت و ملت در برابر بیگانه باید قوی باشند). این همان چیزی است که حضرت آقا با تعبیر مقتدر مظلوم از آن یاد کردند. به این معنی اینکه سیاست ها معمولا از بالا به پایین است غلط است.

سوزنچی گفت: نکته سوم این است که ما چه فهمی از مخاطب داریم؟ یعنی چه فکری برای اجرای سیاست ها برای تنوع مخاطب داریم؟ آیا مخاطبان ما یکدستند؟ مقوله چهارم این است که چه فهمی از حجاب داریم (که همان سه زاویه ای است که اول بحث عرض کردیم)؟

وی ادامه داد: درباره اینکه چه باید کرد من تذکر سه نکته را لازم می‌بینم. اول اینکه کلیت برنامه ها باید بر این اصل استوار باشد که بی حجابی هزینه داشته باشد و حجاب هزینه نداشته باشد. منظورم فقط هزینه اقتصادی نیست، بلکه انواع هزینه های فرهنگی، اجتماعی و . است. هزینه اقتصادی این است که مثلا چادر مشکی نباید اینقدر گران باشد و در عوض لباس های بدن نما این اندازه ارزان. امروزه وضعیت به گونه ای شده که بی حجابی هزینه فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی ندارد، اما حجاب هزینه دار شده است، در حالی که باید بالعکس باشد.

دومین نکته این است که حکومت است تا می تواند باید از مداخله های مستقیم کنار بکشد و غیرمستقیم مداخله کند. همین مثال ایجاد هزینه برای بی حجابی و کم کردن هزینه باحجاب بودن نمونه ای از اقدامات غیرمستقیم است که اثرش در رواج فرهنگ حجاب بسیار بیشتر از مداخلات مستقیم است .

وی در پایان تاکید کرد: باید در تمام برنامه های حجاب مشاور رسانه ای داشته باشیم. الان در شرایطی قرار داریم که با تبلیغات ذائقه افراد را عوض می کنند. دشمنان باطل خود را شیرین جلوه می‌دهند چرا ما کار رسانه ای را جدی نمی گیریم و نمی توانیم حق خود را شیرین جلوه دهیم.

حجاب و عفاف هم امری فطری و هم عقلی است

لاله افتخاری نیز در این نشست با اشاره به عقل، اجماع، کتاب و سنت به عنوان منابع اسلامی گفت: اگر بخواهیم به بحث حجاب و عفاف بپردازیم باید به این ۴ رکن توجه کنیم.

وی ادامه داد: از قرن ها قبل حتی از زمان حضرت آدم(ع) تا الان همیشه پوشش یک نماد و پرچم برای وجهه انسانیت انسان ها بوده است، لذا اجماع بشری بر این است که همه پوشیدگی را داشته باشند.

نماینده ادوار مجلس شورای اسلامی افزود: از نظر دینی هم حجاب مورد اجماع همه است. قرآن مستقیماً به عفاف و حجاب می پردازد و اصلاح جامعه را منوط به اصلاح وضعیت حجاب و عفاف می داند. این را در کتب آسمانی هم می بینیم. حتی در عهد قدیم می بینیم که حجاب مطرح است، لذا اینها جزو مشترکات است.

افتخاری گفت: منبع چهارم ما سنت است. غیر از سنت اسلامی در تمدن ایرانی پیش از اسلام هم مسئله حجاب و عفاف مطرح بوده و این در تاریخ مشهود است. لذا حجاب و عفاف هم امری فطری و هم عقلی است.

وی ادامه داد: شاید بیش از یک قرن نیست که غرب به اعمال دیدگاه های خود به دیگر جوامع می پردازد. حرکت هایی نظیر حرکت رضا خان، آتاتورک و. بر ضد حجاب نشان می دهد این یک حرکت سیاسی و استعماری و استبدادی است.

وی افزود: یک مهندسی معکوس در مورد روند حرکت دشمن در مورد عفاف و حجاب باید صورت بگیرد. باید باورمندی مسئولین به حجاب به عنوان امری دینی محکم تر شود و بدانند آنها مجری قانون هستند و نباید کار سلیقه ای و مقطعی انجام دهند. لذا مجریان قانون و مردم باید در این امر توجیه شوند.

افتخاری با بیان اینکه هم سیاست‌گذاران و هم مجریان از قوانین اطلاع ندارند، گفت: باید اصلاحات از مسئولین و اداره ها آغاز شود. برای این منظور باید یک کمیته رصد وضعیت را بررسی کند و باید قرارگاه خاصی مخصوص حجاب و عفاف تشکیل شود.

نیازمند یک طرح تفصیلی و جامع حجاب و عفاف هستیم

تقی رستم وندی نیز در این نشست اظهار کرد: ما باید یک نگاه نظام مند و شبکه ای مبتنی بر مدیریت اقناعی و ارزش محور داشته باشیم. نیازمند یک طرح تفصیلی و جامع هستیم، چراکه مصوبات موجود ما را به غایت مدنظر نمی رساند.

وی ادامه داد: محور اول بحث شناختی است. شناخت ماهیت موضوع و جوهره حجاب از اساسی ترین مسائل است. الان اختلاف نظرهای ماهوی در این باره دیده می شود. باید در مورد فهم ماهیت قضیه و پرداختن به اجزا و ماهیت کنشی و انگیزشی مسئله بحث کرد.

رئیس سابق سازمان امور اجتماعی کشور افزود: مسئولین و کارگزاران نظام با عمق لازم با مسئله مواجه نیستند و گاهی اظهارنظر هایی می کنند که با قوانین فاصله دارد.

رستم وندی گفت: شناخت وضع موجود جامعه هم باید مد نظر باشد. برای این کار پیمایش هایی لازم است. بر اساس پیمایش هایی که صورت گرفته ۱۰ درصد قشر هنجارشکن در بحث حجاب داریم. ۵۰ درصد حجاب عرفی دارند و ۴۰ درصد حجاب شرعی و قابل پذیرش دارند. متاسفانه ما یک مطالعه کیفی در مورد بی حجابی نداشته ایم.

وی محور دوم را هدف گذاری دانست و گفت: برخی می گویند عفاف باید نقطه ثقل باشد اما ما مصادیق زیست عفیفانه را مشخص نکرده ایم، لذا هدف گذاری ها با دقت و جزئیات لازم تعیین نشده است. همچنین زمانبندی اهداف را مشخص نکرده ایم و جغرافیا و فرهنگ های مختلف را در نظر نگرفته ایم.

وی ادامه داد: محور سوم فعالیت ها و اقدامات است. فعالیت ها و اقداماتی که این مدت انجام شده سلبی، حاکمیتی، مستقیم، سطحی و ضربتی و کلیشه ای بوده است، لذا با این اقدامات متشتت به نتیجه نمی رسیم و باید اقدامات متمرکز باشد.

رستم وندی گفت: به جای اینکه با طرح های خود تمرکز افکار عمومی را به خیابان بکشانیم باید تمرکز را بر مراکز تعلیم و تربیت مانند مدارس و دانشگاه ها ببریم‌.

آسیب های اجتماعی به هم مرتبط هستند

علیرضا افشار نیز در سخنانی اظهار کرد: در حال حاضر در میان صاحبنظران حوزه عفاف و حجاب، در علل بدحجابی و راهکارهای مطرح، اختلاف نظر وجود دارد.

وی در مورد دستورالعمل ابلاغی اخیر در مورد حجاب و عفاف نیز گفت: در این دستورالعمل وزارت کشور و ستاد امر به معروف و نهی از منکر بر اساس قانون متولی امر حجاب و عفاف هستند که البته هماهنگی لازم را با هم ندارند. این دستورالعمل به مدیران مجموعه هایی که به افراد بدحجاب خدمات می دهند، باز می گردد.

افشار ادامه داد: افراد هنجارشکن در حوزه عفاف و حجاب، با قصد مبارزه با نظام و قصد سیاسی و امنیتی این کار را انجام نمی دهند. اگر بستر تربیتی خوبی داشته باشیم، آنها نیز عناد نمی ورزند.

وی با طرح این سؤال که آیا ما باید کار سلبی انجام دهیم یا ایجابی؟ گفت: هر دو رویکرد تا به حال نتیجه بخش نبوده است، لذا یک راه بینابین و یک روش سلبی-ایجابی نیاز است. باید افراد بی حجاب با روش های که ایجاد حساسیت نکند، احضار و طرح تربیتی برای آنها برگزار شود.

افشار در پایان گفت: آسیب های اجتماعی به هم مرتبط هستند لذا نباید حجاب و عفاف را به صورت مجزا دید.

نیازمند سیاست گذاری های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت هستیم

مریم اردبیلی دیگر سخنران این نشست با بیان اینکه یکی از آسیب های جدی ما دوگانه سیاست گذاری کوتاه مدت و بلند مدت است، گفت: ما با یک نگاه سیستمی نیازمند مجموعه ای از سیاست گذاری های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت هستیم.

وی ادامه داد: ما صحبت از سیاست های بلندمدت، عمیق و ایجابی می کنیم اما این امر به حد کفایت رخ نمی دهد. ما از کار نکرده خود خسته می شویم و به سمت فعالیت های مقطعی و کوتاه مدت می رویم. این فعالیت های شتابزده عموما مخرب است ما را به عقب بازگردانده است.

اردبیلی افزود: متأسفانه کارهای بی ارزش تکرار می شود و عزم مقابله با کارهای مخربی که صدها بار از آن صدمه خورده ایم، وجود ندارد.

وی با بیان اینکه در فعالیت های عفاف و حجاب باید کرامت مردم و عاملیت آنها حفظ شود، گفت: کماکان اکثریت مردم با مقوله هایی مانند نجابت، شرافت، حفظ حریم خانواده و. ‌ همراه هستند. اگر کرامت مردم را بالا ببریم این مباحث بیشتر نهادینه می شود.

اردبیلی افزود: زنان بر تغییرات اجتماعی تاثیرگذار هستند و اگر از آنان غفلت کنیم مهمترین تهدید دهه های آینده ما از این ناحیه خواهد بود.

وی تصریح کرد: هنوز خانواده نهاد بسیار مستحکم و مهمی در کشور است؛ خانواده محوری بحث مهمی است که حکمرانی ما تکلیف خود را با خانواده مشخص نکرده است و نگاه ما به خانواده انفعالی و جزئی است، لذا باید پیوست خانواده در سیاست ها در نظر گرفته شود.

بعد از انقلاب حقیقت حجاب و عفاف برای ما کشف شده است

سخنران پایانی این نشست هم داود مهدوی زادگان بود که اظهار کرد: موضوع این نشست «مقتضیات اجرای سیاست ها و قوانین حجاب و عفاف» است، بر این اساس مقتضیات بر دو بخش ذهنی و عملی است، هم در ساحت نظر و هم عمل می توان بحث از مقتضیات داشت. ساحت نظر و اندیشه، به نوبه خود مقتضیات عملی هم هست، لذا در مقام عمل باید ۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری جنبه های ذهنی و تربیتی قضیه مورد توجه قرار گیرد.

وی ادامه داد: ما هم پیش از انقلاب و هم پس از انقلاب با پدیده کشف حجاب مواجه بوده ایم. بعد از انقلاب حقیقت حجاب و عفاف برای ما کشف شده است. برای جریان های ضد انقلاب و غرب زده هم اهمیت حجاب کشف شده است، لذا در کشف حجاب پس از انقلاب اسلامی، جریان های مخالف انقلاب خیلی نقش داشتند.

مهدوی زادگان افزود: خیلی ها سعی داشتند موضوع حجاب و عفاف موضوع گفت‌وگو قرار نگیرد، اما این امر اکنون در گفتار سیاسی جا پیدا کرده است.

وی ادامه داد: از زوایای مختلفی می توان به بحث حجاب و عفاف پرداخت. از زاویه قدرت، شرم و حیا، حریم خصوصی، فردی شدن و. می توان با مقوله حجاب ارتباط پیدا کرد و می شود در مورد آن بحث کرد.

مهدوی زادگان اضافه کرد: تبدیل شدن عفاف و حجاب به یک گفتار سیاسی در بعد از انقلاب باعث شده گفتمان عفاف و حجاب به خوبی شکل بگیرد. با دریایی از استدلال و سخن می توان پیرامون این گفتمان حرف زد.

وی افزود: گفتمان رقیبی که بخواهد مقابل آن بایستد و پاسخی داشته باشد، وجود ندارد. اگر در گذشته بی حجابی می توانست در همه عرصه ها مخصوصا محافل علمی عرض اندام کند و خود را جا بیاندازد، به این خاطر است که گفتمان حجاب خود را شکل نداده بود، اما امروز گفتمان حجاب شکل گرفته و رقیب در حال عقب نشینی است و حقیقت خود را بیشتر نشان می دهد.

مهدوی زادگان تاکید کرد: گفتمان حجاب نشان می دهد که یک زن می تواند با حجاب در همه عرصه های پیشرفت حضور داشته و فعال باشد.

وی ادامه داد: اتفاق بسیار جالبی که در این قضیه افتاده جدا شدن صف متحجرین از گفتمان حجاب است. پیش تر جماعت متحجرین دیندار خود را در صف مذهبی ها جا داده بودند، اما بعد از انقلاب وقتی گفتمان حجاب شکل گرفت یکی از اتفاقات بزرگ همین بود که متحجرین نتوانستند خود را پنهان کنند. اکنون دیدگاه های متحجرانه در باره حجاب در کنار جریان های سکولار قرار گرفته اند و با آنها همسو شده اند، اینها اتفاقات بزرگی است که شکل گرفته و این اتفاقات تازه آغاز راه است.

مهدوی زادگان افزود: گفتمان حجاب و عفاف حرف های جدید خود را مطرح و در حال شکوفا شدن است. در عرصه مد و پوشاک، گفتمان حجاب به راحتی می تواند وارد شود و حرف برای گفتن دارد. ما نوآوری هایی در عرصه مد و پوشاک با گفتمان حجاب ایجاد کردیم که هم بر صیانت از تن و هم بر صیانت از روان را تاکید داشتیم.

وی یادآور شد: صیانت از تن و روان و نفس برای جهان سکولار مقدور نبود، لذا صیانت از تن را حذف کرد و البته در صیانت از نفس هم موفق نبود.

مهدوی زادگان در پایان تاکید کرد: باید به این جنبه گفتمانی مسئله بپردازیم و به آن توجه کنیم. وقتی کارگزار ما می خواهد به این موضوع بپردازد باید به فلسفه حجاب و عفاف آگاه باشد و آموزش های لازم را دیده باشد، چون در غیر این صورت توجه لازم را به این امر نمی کند.

اشتباهات رایج خریداران مسکن مهر پردیس

خرید و فروش مسکن های مهر به دلیل اینکه سند تک برگ ندارند، با معاملات عادی ملک کمی فرق دارد و حتما باید نکاتی را رعایت کنید که معامله مطمئن و بدون دردسری داشته باشید.

این جمله به این معنی نیست که خرید و فروش مسکن مهر می تواند مشکل داشته باشد. بلکه در برخی موارد خرید و فروش مسکن مهر می تواند بسیار مطمئن تر از خرید و فروش ملک سند دار باشد. چرا که برای به نام زدن به یک مرجع دولتی (شرکت عمران) نیز باید مراجعه کرد و جلوی خیلی از مشکلات کلاهبرداری و معارض و … که در معامله ملک های سند دار می تواند رخ دهد، گرفته می شود.
در ادامه اشتباهات رایج خریداران مسکن مهر پردیس را توضیح می دهیم که با آگاهی از آنها، یک معامله سود ده و مطمئن داشته باشید.

البته اگر از طریق مجموعه اعتمادبنیان خرید و فروش خود را انجام دهید، می توانید مطمئن باشید که نکات مشابه زیر به دقت بررسی می شود تا معامله ای مطمئن و بدون مشکل داشته باشید.

۱- خرید مسکن مهر پردیس بدون سند پنج برگی

اگر شما قصد خرید مسکن مهر پردیس را دارید توجه داشته باشید، برای یک خرید مناسب در مسکن مهرهای پردیس حتما باید داشتن مدارک کامل را در نظر گرفت که در راس این مدارک سند پنج برگی می باشد. مجموعه اعتماد بنیان خرید مسکن مهر در پردیس را بدون داشتن سند پنج برگی به هیچ عنوان توصیه نمی کند.

۲- خرید مسکن مهر در پردیس بدون فیش واریزی

بعضی از واحدهای مسکن مهر پردیس سند پنج برگی دارند ولی فیش های واریزی آنها بنا بر اظهار مالکین مفقود شده اند. خرید اینگونه واحدهای مسکن مهر پردیس به دلایلی که گفتن آن در حوصله این مقاله نمی گنجد، خارج از شبهه نیست. در صورتی که قصد خرید واحدی را دارید که فیش های واریزی آن موجود نمی باشد، قبل از هرگونه اقدام حتما با مشاورین اعتماد بنیان مشورت کنید.

فرم مشاوره

مشاوره

۳- نگرفتن صلحنامه از فروشنده

یکی دیگر از اشتباهاتی که در خرید مسکن مهر پردیس صورت می گیرد، نگرفتن صلحنامه یا اقرارنامه محضری از فروشنده می باشد.

بسیاری از خریداران مسکن مهر پردیس در هنگام خرید به گرفتن وکالت نامه محضری از فروشنده مسکن مهر بسنده می کنند. مخاطبین گرامی مجموعه اعتماد بنیان توجه فرمایید که وکالت نامه محضری فقط تا زمانی که مالک مسکن مهر (فروشنده) در قید حیات می باشد، معتبر است.

پس از آن وراث قانونی وی می توانند نسبت به ملک فروخته شده ادعا داشته باشند و شما را دچار مشکل کنند. بنابرین حتما هنگام عقد قرارداد مسکن مهرپردیس صلحنامه یا همان اقرار نامه محضری را از فروشنده بگیرید.
برای اطلاعات بیشتر توصیه می شود که مقاله چگونه یک خرید و فروش مسکن مهر امن داشته باشیم را بخوانید.

۴- کمالگرایی و وسواس بیش از حد در انتخاب واحد مناسب برای خرید

شاید این مورد در نگاه اول برای شما مخاطب فرهیخته مجموعه اعتماد بنیان تعجب آور باشد که کمال گرایی در انتخاب واحد می تواند منجر به یک خرید نامناسب شود. اما واقعیت این است که یک خریدار هوشمند ضمن اینکه املاک مور نظر را همه جانبه تحت ارزیابی قرار می دهد، گاها از چند مورد از جنبه های منفی واحد مورد نظر چشم پوشی می کند.

چرا که به ندرت خانه ای وجود دارد که تمام نیازهای یک سلیقه را برآورده کند در صورتی که ملکی بیشتر از ۸۰ درصد اولویت ها و سلیقه شما را پوشش می دهد و به لحاظ قیمت هم فروشنده به قیمت می فروشد، در خرید تعلل نکنید.

۵- عدم مشاوره با یک کارشناس خبره و دلسوز

یکی دیگر از اشتباهات رایج برخی از خریداران مسکن مهر مشاوره نکردن با یک کارشناس دلسوز و کاربلد است.
شما خواننده محترم این مقاله در نظر داشته باشید در اکثر مواقع کمک گرفتن از یک کارشناس با تجربه نسبت به خرید بی واسطه به نفع شماست. چرا که یک کارشناس در حوزه مسکن مهر پردیس قدم به قدم از شناسایی نیاز شما تا خرید ملک مناسب و سند زدن و حتی کمک در مسائل اجرایی دکوراسیون داخلی شما را یاری می کند.

یک نکته خیلی مهم اینکه، اصلا نگران کمیسیون مشاور نباشید چون کمیسیونی که پرداخت می کنید نسبت به خدماتی که دریافت می کنید واقعا مبلغ قابل توجه ای نیست ضمن اینکه هستند مشاورین املاکی همانند مجموعه اعتماد بنیان که علی رغم ارائه خدمات با سطح کیفیت بالا حداقل کمیسیون را از شما دریافت می کنند.

سرمایه گذاری در بازار مسکن ؛ قبل از اقدام به این ۸ نکته توجه کنید!

سرمایه گذاری در بازار مسکن به ویژه برای افرادی که اولین بار در این بازار سرمایه گذاری می کنند، تا حدودی مانند یک کتاب بسته به نظر می رسد، اما اگر تمام اطلاعات مورد نیاز در بازار مسکن را بدانید، بدون هیچ دغدغه و نگرانی می توانید به راه خود ادامه دهید، بنابراین در ادامه این مطلب چند نکته مهم قبل از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای شما آورده شده است.

استراتژی سرمایه گذاری در بازار مسکن

سرمایه گذاری در بازار مسکن به همان اندازه که می تواند یک سرمایه گذاری خوب تلقی شود، به همان اندازه هم می تواند ریسک بالایی برای ما داشته باشد! پس دانستن چند نکته قبل از خرید ملک بی ضرر نیست. در حوزه ساخت و ساز اغلب شاهد حضور سرمایه گذارانی هستیم که با تجربه ای کم و با امید بدست آوردن سود وارد این حوزه شده اند، اگر شما از سرمایه گذاری در بازار مسکن اطلاع چندانی ندارید و تازه کار هستید و قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن را دارید، پس این چند نکته را فراموش نکنید.

۸ نکته ای که قبل از سرمایه گذاری در بازار مسکن باید بدانید:

۱.قبل از شروع تحقیق کنید

بهتر است قبل از سرمایه گذاری کمی تحقیق کنید. بهترین راه این است که قبل از هر کاری به فشارهای وارده از جانب آژانس های معاملات ملکی بی توجه باشید، در عوض آمار و املاک محله ها را در چارچوب سرمایه خود مورد بررسی قرار دهید. منطقه ای که در آن ملک و یا زمین خریداری می کنید، در میزان موفقیت سرمایه گذاری شما تاثیر مستقیم دارد؛ به طور مثال در نظر بگیرید که زمینی را در نزدیکی یک دانشگاه انتخاب کنید، قطعا پس از ساخت این زمین و تبدیل آن به ملک، واحد های شما پر از دانشجویان و یا استادهایی می شود که محل زندگی آنها از دانشگاه دور است.

اقدام بعدی این است که نگاهی به چشم انداز فعلی املاک و مستغلات بیندازید: آیا قیمت خانه در حال افزایش است یا کاهش؟ کدام مناطق از امکانات رفاهی برخوردارند و کدام نه؟ نرخ بهره بالاست یا پایین؟ این تحقیقات به شما کمک می کند تا در فرآیند انتخاب ملک دچار اشتباه نشوید.

۲.مناطق قرمز را بشناسید

دور مناطق قرمز خط بکشيد! هيچکس نمي خواهد که در يک منطقه نا امن زندگي کند. به پليس يا به آمار دقيق جرم و جنايت ها در محله های مختلف شهر رجوع کنيد. سعی نکنيد از ساکنين محله مورد نظر در اين باره بپرسيد چون آنها هرگز محل زندگی خودشان را زير سوال نمی برند. بايد به سراغ آمار و نرخ خرابکاری، جرايم بسيار جدی، جرايم خرد و اتفاقات اخير (جرم هايی که اخيرا در آن منطقه اتفاق افتاده است) برويد. همچنين بايد درخصوص حضور پليس در آن منطقه پرس و جو کنيد. اين را هم بدانيد که نزديکی به پاسگاه و کلانتری خود امتياز بزرگی است و به نوعی امنيت اقتصادی زمين شما را تضمين می کند.

۳. توجه به خانه های خالی زیاد در محله

ليست بلند بالای خانه های فروشی يا اجاره ای در يک محله؛ زنگ خطر است! اگر با يک ليست بلند بالا و غيرمعمولی از خانه های فروشی يا اجاره ای در يک محل روبرو شديد دو حالت وجود دارد يا اينکه يک مورد فصلی و زود گذر است و يا اينکه دائمی است و به قول معروف «اسم آن محله بد در رفته» و کسی مايل به سکونت در آنجا نيست. حتما قبل از خريد يا اجاره ملکی از اين دو حالت اطمينان حاصل نماييد.

۴.از قیمت های روز اطلاع داشته باشید

از قیمت های روز در زمینه اجاره بها، مالیات و هزینه های دیگر منطقه اطلاعات خود را کامل کنید، تا در آخر کار میزان اجاره بها و یا خرید زمین به قدری نباشد که مالیات ها و هزینه های شما جبران نشود. اگر هم قصد ساخت و ساز در زمین را دارید، قبل از هر چیزی تمام هزینه های مختلف برای ساخت را در نظر بگیرید و سپس زمین و منطقه را انتخاب کنید.

۵. موقعیت جغرافیایی

نکته بعدی که باید در رابطه با آن تصمیم بگیرید این است که می خواهید ملک در کدام منطقه قرار گرفته باشد؛ این تصمیم به اندازه انتخاب خود ملک مهم است. چندین روش وجود دارد که می توانید مکان مورد نظر خود را با شانس بازدهی بالا انتخاب کنید. توصیه می‌شود مناطقی که از نرخ‌ گردشگری بالا، دسترسی ها و امکانات رفاهی مناسب و همچین سابقه خوب در مورد افزایش ارزش ملک برخوردارند را مورد هدف قرار دهید.

۶. نوع ملک

نوع ملکی که برای سرمایه گذاری انتخاب می کنید نشان دهنده تفاوت بین بازدهی خوب و متحمل شدن زیان می باشد. به طور کلی، اولین انتخابی که باید انجام دهید ملک تجاری یا مسکونی است. اگر خانه مسکونی را انتخاب کنید، انتخاب بین املاک چند سال ساخت یا املاک نوساز است، املاک نوساز ریسک بیشتر و نیاز به ورودی بیشتری دارند، در حالی که املاک چند سال ساخت پایدارتر هستند و به نگهداری کمتری نیاز دارند.

انتخاب بعدی اجاره در مقابل خرید املاک است، به طور کلی، املاک اجاره ای مناسب سرمایه گذارانی است که به دنبال سود بلندمدت هستند، در حالی که رویکرد خرید به فروش شانس بازدهی بالاتر را در کوتاه مدت ارائه می دهد، اما استراتژی خطرات بیشتری را به همراه دارد.

در مرحله بعد به جزئیات دیگر ملک بپردازید به عنوان مثال واحد کوچک یا بزرگ، سطح بالا یا پایین، لوکس یا غیر لوکس؟ این را مد نظر داشته باشید که املاک لوکس همیشه در شرایط مناسب تری قرار دارند چرا که این املاک تمایل به ایجاد امنیت بیشتر دارند و انحصاری بودن آنها به این معنی است که آنها به اندازه دیگر ملک ها تحت تأثیر نوسانات بازار نیستند.

۷. بلند مدت در مقابل کوتاه مدت

قبل از سرمایه گذاری در ملک، باید مشخص کنید که هدف نهایی شما چیست. آیا می خواهید فرصتی برای به دست آوردن بازدهی فوری داشته باشید یا می خواهید آنها را به آرامی در طول زمان بسازید؟ اگر به دنبال گزینه کوتاه‌مدت هستید، به دنبال فرصت‌های خرید برای فروش و اصلاح و تلنگر باشید اگرچه اینها شانس بازدهی بالاتر را فراهم می کنند، اما می توانند بسیار خطرناک باشند.

از سوی دیگر، اگر به دنبال سودهای بلندمدت هستید، سرمایه گذاری در املاک اجاره ای گزینه خوبی است، به خصوص اگر بتوانید فرصتی برای سرمایه گذاری در ملک اجاره ای لوکس واقع در یک مکان گران ۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری قیمت پیدا کنید. استراتژی های سرمایه گذاری بلندمدت برای جمع آوری تدریجی بازده در طی چند سال طراحی شده اند. این یک استراتژی کم خطر با هدف ثبات و افزایش پایدار است.

۸. تنوع بخشی

هنگام سرمایه گذاری در ملک، همیشه باید آماده تنوع سازی باشید ، توصیه نمی شود که تمام سرمایه خود را به پای یک ملک بریزید. توزیع پول خود در چندین ملک به شما این امکان را می دهد که ریسک کمتری کنید و پتانسیل بازدهی را افزایش دهید چرا که فقط در معرض موفقیت یا شکست یک قطعه املاک قرار نخواهید داشت. اگر یک ملکی برای شما سودی به همراه نداشته باشد، بقیه آن را متعادل می کنند. در حالی که دیگری ممکن است در جای دیگر پیشرفت کند.

۵ اشتباه رایج در ارزهای دیجیتال که نباید انجام دهید!

در این مطلب، با ۵ اشتباه رایج سرمایه‌گذاری در بازار ارزهای دیجیتال که نباید هرگز انجام دهید، آشنا می‌شوید.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادار اقتصاد به نقل از هفت صبح حدود یک دهه پیش، قیمت بیت کوین کمتر از یک دلار بود و افرادی که در آن روزها، بیت کوین خریدند، حالا میلیونر شده‌اند. اریک فین‌من یکی از همین اشخاص است که در سال ۲۰۱۱ و سن ۱۲ سالگی، بیت کوین خرید و در ۱۸ ۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری سالگی به جوان‌ترین میلیونر بازار ارزهای دیجیتال تبدیل شد.

با این حال، مهم این است پیش از تصمیم‌گیری در بازار رمز ارزها، بدانید که در زمان خرید بیت کوین یا ارزهای دیجیتال دیگر، چگونه از انجام اشتباهات مرگبار خودداری کنید.

۱-خرید ارز دیجیتال قبل از شناخت خودتان

افرادی که پیش از ورود به دنیای سرمایه‌گذاری رمز ارز، ویژگی‌های شخصیت خودشان را نمی‌شناسند و زمان کافی را برای تعیین اهداف و استراتژی سرمایه‌گذاری اختصاص نمی‌دهند، محکوم به ضرر هستند.

به‌طور کلی سه نوع سرمایه‌گذار وجود دارد: محافظه‌کار، میانه‌رو و تریدر (معامله‌گر).

محافظه‌کاران که با نام هولدر (holder) هم شناخته می‌شوند، به هیچ وجه نمی‌خواهد در معرض ریسک قرار بگیرند. چنین اشخاصی معمولا یک دارایی را خریداری و آن را در بلند مدت نگه می‌دارند. البته، تعداد این اشخاص در بازار ارزهای دیجیتال کمتر از دو دسته دیگر است.

در حال حاضر، اغلب کسانی که در بازار رمز ارزها حضور دارند، میانه‌رو هستند، یعنی افرادی که در سبد دارایی‌های خود، تعداد مختلفی ارز دیجیتال دارند که هر یک از آن‌ها را با یک استراتژی متفاوت خریده‌اند. این افراد برخی از رمز ارزها را در کوتاه مدت می‌فروشند و ممکن است ارزهای دیگر را برای بلندمدت نگه دارند.

تریدرها، اشخاصی هستند که بیش‌ترین سود را در بازار ارزهای دیجیتال کسب می‌کنند. تریدر کسی ۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری است که از نوسانات قیمتی در بازار ارزهای دیجیتال استفاده می‌کند تا در کوتاه مدت به سود برسد. یعنی زمانی که قیمت یک ارز پایین است آن را می‌خرد و پس از یک سود در کوتاه‌مدت، آن را می‌فروشد. با اینکه معامله‌گری ممکن است جذاب به‌نظر برسد، فراموش نکنید که این روش ریسک‌های فراوانی دارد. اگر قصد دارید به یک تریدر تبدیل شوید، باید ابتدا دانش و مهارت تحلیل خود را ارتقا دهید.

۲-نداشتن یک برنامه شفاف و دقیق

بدترین اشتباه برای یک سرمایه‌گذار ارزهای دیجیتال، نداشتن یک برنامه‌ریزی دقیق برای آینده است.

یک دهه پیش، می‌توانستید با یک کامپیوتر خانگی، بیت کوین استخراج کنید و اکنون میلیاردر باشید، اما امروزه اوضاع متفاوت است و رقابت بر سر استخراج بیت کوین بسیار بالا رفته است. بنابراین، به‌سادگی نمی‌توانید در بازار رمز ارزها سود کسب کنید.

شما باید پیش از تصمیم‌گیری، اهداف و چشم‌انداز سرمایه‌گذاری خودتان را مشخص کنید. زمانی که ندانید در این مسیر به کجا می‌روید، ریسک ضرر چند برابر می‌شود. بنابراین، توصیه می‌شود فقط پس از تعیین اهداف و خواسته‌های خود، وارد بازار رمز ارزها شوید.

۳-نداشتن دانش مالی درباره ارزهای دیجیتال

نداشتن دانش مالی کافی در مورد ارزهای دیجیتال، یکی از اصلی‌ترین اشتباهاتی است که اشخاص هنگام سرمایه‌گذاری در این بازار مرتکب می‌شوند.

این روزها بسیاری از افراد در بازار ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاری می‌کنند، بدون اینکه کوچک ترین دانشی در مورد مفهوم فناوری این حوزه مثل بلاک چین داشته باشند.

بیشتر افراد به این دلیل که تصور می‌کنند با خرید ارزهای دیجیتال می‌توانند به‌سادگی پولدار شوند، وارد این بازار می‌شوند. این تصور، فاصله زیادی با واقعیت دارد.

۴-نداشتن صبر لازم در برابر نوسان قیمت

ارزهای دیجیتال به دلیل اینکه دارای پشتوانه مرکزی مثل بانک‌ها و دولت‌ها نیستند، ذات پرنوسانی دارند. ارزش رمز ارزها توسط سرمایه‌گذارانی که در بازار حضور دارند، تعیین می‌شود. البته نوسانی بودن بازار ارزهای دیجیتال، لزوما یک مشکل نیست، بلکه با تعیین اهداف و استراتژی معاملاتی خود، می‌توانید این موضوع را به یک فرصت سودآور تبدیل کنید.

بسیاری از افراد، توان و ظرفیت کافی را ندارند تا در برابر تندبادهای بازار رمز ارز، دوام بیاورند و معمولا زمانی که می‌بینند شرایط مطابق با پیش‌بینی آن‌ها نبوده، با عجله ارزهای خود را می‌فروشند. اگر قصد دارید در بازار ارزهای دیجیتال به سود برسید، باید صبر کافی را برای عبور از نوسانات بازار داشته باشید.

۵-نداشتن تنوع در سبد دارایی ارزهای دیجیتال

یک مشکل رایج دیگر، نداشتن یک سبد متنوع از رمز ارزهای مختلف است. زمانی که پول‌تان را فقط روی یک ارز دیجیتال سرمایه‌گذاری می‌کنید، شما ریسک ضرر را افزایش داده‌اید، یعنی اگر یک خبر یا رویداد باعث به هم ریختن بازار مالی شود، تقریبا غیر ممکن است دوباره همان پولی که گذاشته‌اید را برداشت کنید.

بهترین روش برای متنوع کردن پرتفوی خود، این است که سرمایه‌تان را بین انواع ارزهای دیجیتال مثل بیت کوین، اتریوم، تتر و دیگر آلت کوین‌های مهم تقسیم کنید. می‌توانید پس از کسب اطلاعات و تحلیل قیمت‌ها، انواع ارز دیجیتال را بر اساس خواسته‌ها و اهداف خود انتخاب کنید.

سخن پایانی

در ۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری این مطلب، شما با پنج اشتباه مرگباری که بسیاری از افراد در بازار ارز دیجیتال انجام می‌دهند، آشنا شدید. باید تمام تلاش خود را انجام دهید تا مرتکب این اشتباهات نشوید. همیشه به یاد داشته باشید که روش سرمایه‌گذاری خود را تعیین کنید، یک برنامه دقیق داشته باشید و دانش خود را ارتقا دهید.

به‌علاوه، مهم است که از هوش هیجانی کافی برخوردار باشید تا بتوانید در زمان نوسان قیمت‌ها در بازار، هیجان خود را کنترل کنید و از اقدامات عجولانه خودداری کنید. هیچگاه، همه تخم‌مرغ های خود را در یک سبد نگذارید، بلکه چند ارز دیجیتال آینده‌دار را در سبد دارایی خودتان داشته باشید.

۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری

مخدر ادویه چیست و چرا اینقدر خطرناک است؟

مخدر لین چیست؟ با خطرات نوشیدنی بنفش آشنا شوید

مفدرون جدیدترین دارویی که با نام "میو میو" شناخته می شود

غبار میمون مخدری که توهم قدرت ۸ اشتباه رایج در سرمایه‌گذاری هالک را به قربانی می دهد!

تاثیرات و عوارض سم زدایی فوق سریع برای ترک اعتیاد

آشنایی با راه های ترک اعتیاد به گل

آیا روش ترک اعتیاد به روش ابن سینا مفید است؟

1000 عدد فالوور واقعی فقط با 13 هزار تومان

5000 گیگ اینترنتو ، هدیه بگیر!

علل، علایم و درمان مسمومیت با سرب در افراد معتاد

مسمومیت با سرب در معتادان

مسمومیّت حاد با سرب در فرد معتاد

یکی از جدیدترین منابع غیر شغلی آلودگی به سرب، اعتیاد به مواد مخدر است. تریاک یکی از عوامل مهم مسمومیت با سرب در کشورهای دارای شیوع بالای اعتیاد به تریاک است و قبلاً تریاک آلوده به سرب در ایران گزارش شده بود.

سرب چیست؟

سرب یک فلز همه کاره است که تقریباً در 900 صنعت استفاده می شود. مسمومیت با سرب به دلیل شیوع آن در مشتقات شیمیایی مختلف، یک مشکل رایج به ویژه در کشورهای در حال توسعه است. سرب به راحتی از طریق پوست، دستگاه تنفسی و دستگاه گوارش جذب می شود. پس از ورود به پلاسما به آسانی از سد خونی مغز و جفت عبور می کند و در تمام بافت های نرم و سخت پخش می شود.

درد شکم، کم خونی، خستگی، درد مفاصل، سردرد، اختلال حافظه، آتاکسی، نوروپاتی محیطی، ناشنوایی، بیماری کلیوی، ضعف ایمنی، کاهش وزن هنگام تولد، سقط جنین و زایمان زودرس از مهم ترین علائم مسمومیت با سرب هستند.

اگرچه آلودگی سرب معمولاً تنها زمانی رخ می دهد که فرد سابقه تماس با منابع سنتی سرب داشته باشد، انواع جدیدی از مسمومیت های غیر شغلی مشکلاتی را ایجاد کرده اند. یکی از جدیدترین منابع غیر شغلی آلودگی به سرب، اعتیاد به مواد مخدر است که اخیراً به عنوان منبع اصلی مسمومیت با سرب در برخی کشورها از جمله ایران مطرح شده است.

سمیت غیر آلی سرب مربوط به تزریق داخل وریدی یا کشیدن هروئین آلوده از سال 1989 گزارش شده است. موارد دیگر عبارتند از شاهدانه فرآوری شده ، مت آمفتامین و داروهای گیاهی سنتی هندی. در آسیا، تریاک و حشیش به‌عنوان مواد مخدری که در دهه‌های اخیر بیشتر مورد سوء استفاده قرار می‌گیرند گزارش شده‌اند.

تریاک ممکن است با مواد مختلفی مانند استریکنین، پاراستامول و فلزات سنگین مانند سرب و تالیم مخلوط شود. فروشندگان و قاچاقچیان ممکن است فلزات سنگین را به تریاک اضافه کنند تا وزن آن را برای سود بیشتر افزایش دهند. افزودن سرب به تریاک می تواند یک مشکل بهداشتی مهم ایجاد کند و گزارش های فزاینده از مسمومیت با سرب در اثر سوء مصرف مواد هشدار دهنده است

چگونگی مسمومیت با سرب

مشکلات سلامتی ناشی از سرب

فرقی نمی کند که فرد ذرات سرب را نفس بکشد، قورت دهد یا جذب کند، اثرات سلامتی یکسان است. با این حال، بدن سطوح بالاتری از سرب را هنگام تنفس جذب می کند.

در بدن ما، سرب جذب و در استخوان‌ها، خون و بافت‌های ما ذخیره می‌شود. برای همیشه در آنجا باقی نمی ماند، بلکه به عنوان منبعی برای قرار گرفتن در معرض مداوم داخلی در آنجا ذخیره می شود.

با افزایش سن، استخوان‌های ما دمینرالیزه می‌شوند و ممکن است در نتیجه انتشار بیشتر سرب از بافت استخوان افزایش یابد. این نگرانی وجود دارد که سرب ممکن است از استخوان در میان زنانی که در دوره یائسگی قرار دارند، حرکت کند. مشخص شده است که زنان یائسه نسبت به زنان قبل از یائسگی سطح سرب خون بیشتری دارند.

تقلب در مواد مخدر با مواد سمی در حین تولید یا مصرف، مشکلات بهداشتی متعددی را ایجاد کرده است. علائم مسمومیت با سرب شبیه به چندین بیماری است که اغلب منجر به روش‌های تشخیصی غیرضروری، تشخیص‌های اشتباه و حتی جراحی می‌شود. در نهایت با توجه به اینکه مسمومیت با سرب علائم و نشانه‌های غیراختصاصی را نشان می‌دهد، غربالگری این بیماری با نمونه‌گیری خون و بررسی سطح سرب خون در افراد پرخطر باید در اولویت قرار گیرد.

سوء مصرف مواد مخدر یکی از رایج ترین تهدیدات بهداشتی، اجتماعی-اقتصادی و فرهنگی قابل اجتناب در سراسر جهان است. علاوه بر این، آنها مشکلات جدی ایجاد می کنند که منابع انسانی را از بین می برد. علاوه بر این، سوءمصرف مواد مخدر یکی از معضلات عمده بهداشت عمومی در ایران است و تریاک و مشتقات آن رایج ترین مواد مخدر غیرمجاز مصرفی در این کشور هستند. مسمومیت با سرب ناشی از ناخالصی های تریاک یکی از مسائل مهم بهداشتی در بین افراد وابسته به تریاک در کشورهای خاورمیانه از جمله ایران است .

سم شناسی سرب در معتادان به تریاک

عوامل زیادی مانند سن، وضعیت فیزیولوژیکی، وضعیت تغذیه، مسیر قرار گرفتن در معرض و شکل فیزیکی و شیمیایی سرب میزان جذب فلز را از منابع مختلف تعیین می‌کنند. عوامل غذایی مانند رژیم غذایی کم کلسیم، کمبود آهن و مصرف در حالت ناشتا جذب سرب را افزایش می دهند.

سرب دارای سرعت جذب بالا و سریع است. مقدار زیادی سرب ممکن است از طریق استنشاق جذب شود. از نظر تئوری، جذب سرب از طریق مجاری تنفسی باید گسترده ترین راه در معرض قرار گرفتن در مصرف کنندگان تریاک باشد و انتظار می رود گرما و میاسما حاصل از کشیدن تریاک جذب سرب را افزایش دهد.

تشخیص مسمومیت با سرب در افراد معتاد

علایم بالینی و آزمایشگاهی و تشخیص مسمومیت با سرب در افراد معتاد

علایم بین افراد مسموم متفاوت است. مواجهه حاد، تحت حاد و مزمن ممکن است علایم متفاوتی را نشان دهد و بستگی به مقدار سرب دریافتی دارد. علاوه بر این، سطوح سرب که در آن علائم و نشانه‌ها آشکار می‌شوند، بسته به ویژگی‌های مختلف هر فرد، بسیار متفاوت است.

در موارد مسمومیت با سرب در افراد معتاد معمولاً درد شکم (کولیک سرب)، یبوست، درد عضلانی و اسکلتی، سردرد، بی اشتهایی، کاهش میل جنسی، سرگیجه، از دست دادن حافظه کوتاه مدت و افتادگی مچ دست / مچ پا به دلیل آسیب آکسونی که بر اعصاب حرکتی از جمله n تأثیر می گذارد. پرونئوس کم خونی، نفروپاتی و بازوفیلی گلبول های قرمز در اسمیر خون نیز ممکن است وجود داشته باشد.

انسفالوپاتی حادترین و جدی ترین علایم مسمومیت با سرب است و ممکن است منجر به عواقب عصبی دائمی و مرگ شود. میالژی، خستگی، تحریک پذیری، بی خوابی، بی اشتهایی، اختلال در حافظه کوتاه مدت و مشکلات تمرکز نیز از علایم مسمومیت با سرب در افراد معتاد است.

برخی از مطالعات ارتباط مواجهه مزمن با سرب را با فشار خون بالا نشان داده اند. ظاهراً، یکی از مکانیسم‌های حیاتی فشار خون ناشی از سرب، القای افزایش تون عروقی است. با این حال، سرب نه تنها برای افزایش نورآدرنالین گردش خون و فعالیت سیستم عصبی سمپاتیک شناخته شده است، بلکه در برخی موارد، ممکن است به عنوان یک مسدود کننده گیرنده β عروقی نیز عمل کند که منجر به اتساع عروق شریانی می شود.

مطالعات متعددی وجود دارد که عملکرد غیرطبیعی کبد را در مصرف کنندگان تریاک آلوده به سرب نشان داده است، حتی اگر آسیب کبدی ناشی از سرب یک پدیده نادر است.

صرف نظر از علائم، تشخیص قطعی مسمومیت با سرب تا حد زیادی به یافتن سطح بالای سرب در خون بستگی دارد. آزمایشات آزمایشگاهی مورد استفاده برای تشخیص مسمومیت با سرب شامل پروتوپورفیرین گلبول قرمز آزاد (FEP) و شمارش کامل خون با مورفولوژی اسمیر، علاوه بر نیتروژن اوره خون (BUN)، کراتینین سرم و آزمایش ادرار می باشد.

پزشکان مطالعات تصویربرداری از شکم را به عنوان یک ابزار ضروری در افشای ذرات سرب موجود در دستگاه گوارش شناسایی کرده‌اند و همچنین وجود احتمالی علائم مرتبط با سرب را حتی در غیاب B-Pb نیز در نظر گرفته‌اند. نقش بالقوه تصویربرداری در مسمومیت با سرب در مصرف کنندگان تریاک تاکید شده است

درمان مسمومیت با سرب در معتادان

درمان مسمومیت با سرب در افراد معتاد

بیمارانی که با علائمی مطابق با مسمومیت با سرب مراجعه می‌کنند و با افزایش B-Pb تشخیص داده می‌شوند باید برای درمان در نظر گرفته شوند. حذف کامل یا کاهش قرار گرفتن در معرض سرب اولین گام در درمان مواردی است که در معرض جذب بیش از حد یا قرار گرفتن در معرض سرب قرار دارند.

در صورت مصرف اخیر خوراکی، شستشوی معده ممکن است موثر باشد. درمان یبوست ممکن است جذب سرب از روده را کاهش دهد. مرحله دوم در فرآیند درمان، تامین آب کافی برای دستیابی به خروجی ادرار 1-2 میلی لیتر بر کیلوگرم در 24 ساعت است. حفظ تنفس و گردش خون باید بالاترین اولویت را داشته باشد.

بیمارانی که علائم آنسفالوپاتی را تقلید می کنند یا دارای B-Pb بالای 70-100 میکروگرم در دسی لیتر هستند، باید برای بستری شدن در بیمارستان و درمان پادزهر در نظر گرفته شوند. چندین عامل کلات کننده با اثر ضد سم در برابر مسمومیت با سرب برای استفاده بالینی در دسترس هستند، به عنوان مثال. 2،3-دیمرکاپتوپروپانول (دیمرکاپرول، آنتی لویزیت بریتانیا، BAL)، دی سدیم ادتات کلسیم (CaEDTA)، سدیم-2،3-دیمرکاپتوپروپان-1-سولفونات (DMPS، Dimaval) و مزو-2،3-دیمرکاپتوسوسینیک اسید (DMSA) ؛ ساکسیمر).

در موارد با آنسفالوپاتی حاد سرب و افزایش فشار داخل جمجمه، تجویز BAL im همراه با انفوزیون CaEDTA در دوره اولیه 2 تا 3 روزه توصیه شده است. با این حال، به دلیل سمیت بالای خود، دیمرکاپرول اکنون فقط برای درمان مختصر و اولیه مسمومیت های حاد و تهدید کننده زندگی مناسب است.

بیماران با سطح سرب خون در محدوده 45 تا 70 میکروگرم در دسی لیتر بدون علائم آشکار معمولاً می توانند به صورت سرپایی با درمان خوراکی DMSA مدیریت شوند. دوز توصیه شده DMSA 10 میلی گرم بر کیلوگرم هر 8 ساعت به مدت 5 روز و سپس 10 میلی گرم بر کیلوگرم هر 12 ساعت به مدت 14 روز است. اگر DMSA در دسترس نباشد، DMPS یک داروی جایگزین است.