10 راه کسب درآمد از اینترنت

10 راه کسب درآمد از اینترنت

زلزله‌ای به قدرت ۴.۱ ریشتر در عمق ۱۰ کیلومتری زمین در استان‌های گیلان‌و اردبیل، حدود ساعت ١١ امشب حوالی کلور را لرزاند.

تجاوز گروهی به دختر دوازذه ساله | عاقبت دختر دوازده ساله بعد از تجاوز

لیزر خانگی واقعاً به درد می‌خورد؟ | نظر طرفداران و مخالفان لیزر خانگی چیست؟

عرق کردن برای پوست بد است؟| اثرات مفید عرق کردن چیست؟

تجاوز گروهی به دختر دوازذه ساله | عاقبت دختر دوازده ساله بعد از تجاوز

• زمین لرزه
• زمین لرزه در گیلان
• زمین‌لرزه ۴.۱ ریشتری در گیلان و اردبیل

استان گیلان

وقوع زمین لرزه ۳.۳ ریشتری در گیلان

زمین لرزه | گیلان

دریای خزر لرزید | زمین لرزه در گیلان

زمین لرزه | هرمزگان

زمین‌لرزه ۴.۱ ریشتری در هرمزگان

زلزله | زلزله در بندر خمیر |…

زلزله دست بردار ایران نیست | زلزله جدید در بندر خمیر

• تجاوز گروهی به دختر دوازذه ساله | عاقبت دختر دوازده ساله بعد از تجاوز
• لیزر خانگی واقعاً به درد می‌خورد؟ | نظر طرفداران و مخالفان لیزر خانگی چیست؟
• عرق کردن برای پوست بد است؟| اثرات مفید عرق کردن چیست؟
• زلزله مردم بندرعباس را به خیابان‌ها کشاند
• تهرانی‌ها منتظر بارش باشند

• ضرب الاجل رئیس جمهور درباره اجرای قانون بازنشستگان
• آتش سوزی در مکه | آتش‌سوزی هتلی در مکه
• افزایش ۳۸درصدی حقوق بازنشستگان از مرداد | دولت مصوبه حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی را اصلاح کرد
• قتل کودک 4 ساله پس از تجاوز به مادرش

تمامی حقوق این سایت متعلق به ورنداز میباشد و استفاده از مطالب آن با ذکر منبع بلامانع است

ایلان ماسک: کاربران توییتر افزایش اما درآمد آن کاهش یافته است!

توییتر از ایلان ماسک به خاطر دخیل بودن در کاهش درآمد این شرکت انتقاد کرده است. طبق گزارش جدید این شرکت، هرچند تعداد کاربران توییتر از زمان پیشنهاد خرید ایلان ماسک افزایش یافته است اما درآمد این شرکت کاهش چند درصدی را تجربه کرده است. توییتر ایلان ماسک را مقصر اصلی این موضوع دانسته و‌ معتقد است که رفتار ماسک با توییتر در طول این مدت تاثیر منفی روی عملکرد این شرکت داشته است.

طبق گزارش مالی توییتر، درآمد این شرکت‌ در فصل دوم ۲۰۲۲ برابر با ۱.۱۸ میلیارد دلار شده که نسبت به سال گذشته و‌ همچین نسبت فصل اول ۲۰۲۲ کاهش یافته است. البته علیرغم این کاهش درآمد، تعداد کاربران فعال روزانه این شبکه اجتماعی افزایش یافته و‌ به ۲۳۷.۸ میلیون نفر رسیده است که رشد ۱۶ درصدی را نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.

براساس گزارش توییتر، کل هزینه‌های این شرکت در فصل دوم ۲۰۲۲ حدود ۱.۵۳ میلیارد دلار بوده که با توجه به درآمد ۱.۱۸ میلیارد دلاری، زیان خالص ۲۷۰ میلیون دلاری را برای این شرکت به بار آورده است. گفته می‌شود۳۳ میلیون دلار از این مبلغ به‌خاطر وضعیت “در حال فروش” این شرکت بوده است. این در حالیست که توییتر در فصل دوم ۲۰۲۱ به سود خالص ۶۶ میلیون دلار دست یافته بود.

توییتر در گزارش خود می‌گوید کاهش درآمدهای این شرکت دلایل متعددی داشته است. یکی از آن‌ها معلوم نبودن آینده این شرکت به‌خاطر پیشنهاد خرید آن توسط ایلان ماسک است؛ به‌طوری‌که این وضعیت باعث شده تا سرمایه‌گذاران از خرید سهام توییتر اجتناب کنند.

توییتر در بخشی از گزارش خود به عوامل دیگری مانند شرایط بد اقتصادی جهان و همچنین ایجاد محدودیت‌های تازه از سوی اپل برای ارسال تبلیغات به کاربران اشاره کرده‌ است. شرکت اسنپ‌چت نیز در گزارش مالی اخیر خود به این عوامل اشاره کرده بود.

توییتر می‌گوید به خاطر مشکلات پیش آمده بر سر خرید این شرکت توسط ایلان ماسک، فعلا هیچ کنفرانسی برای تشریح وضعیت فعلی شرکت برگزار نخواهد کرد.

پروسه خرید توییتر توسط ایلان ماسک، سرانجام با اعلام خبر انصراف ماسک از خرید این شرکت به پایان رسید و حالا توییتر با طرح شکایت از او به دنبال آن است که از طریق قانونی ماسک را مجبور به خرید این شرکت بکند.

توییتر چند روز پیش، از دادگاه درخواست کرد تا به موضوع شکایت این شرکت علیه ماسک زودتر رسیدگی شود تا از وارد آمدن ضرر و زیان بیشتر به این شرکت جلوگیری شود. دادگاه نیز با توجه به اهمیت مو‌ضوع، درخواست توییتر را پذیرفت و‌ حالا قرار است اولین جلسه دادگاه در مهرماه برگزار بشود.

چگونه به یک عکاس حرفه‌ای تبدیل شویم؟

بسیاری از افراد به عکاسی به عنوان یک تفریح و سرگرمی نگاه می‌کنند؛ اما برخی علاقه دارند با یادگیری عکاسی حرفه ای به کسب درآمد از این هنر و بهبود مهارت‌های خود بپردازند. در ادامه به روش‌های یادگیری اصولی عکاسی و نکاتی برای ثبت عکس‌های جذاب‌تر اشاره خواهیم کرد.

یادگیری عکاسی حرفه ای

تبدیل شدن به یک عکاس حرفه‌ای کار چندان آسانی نیست و حتی ممکن است در ابتدای راه، کمی غیر ممکن به نظر برسد. اگرچه امروزه دوربین گوشی‌های هوشمند پیشرفت زیادی کرده است و تقریبا در جیب هر شخصی پیدا می‌شود؛ اما هنوز هم تقاضای بالایی برای عکاسان حرفه‌ای وجود دارد و درآمد مناسبی هم برای آن در نظر گرفته می‌شود.

اگر بخواهیم واقع‌گرایانه به مسئله نگاه کنیم، باید بگوییم که یادگیری حرفه‌ای عکاسی نسبتا زمان‌بر است و طی مدت کوتاهی نمی‌توان نتیجه چندان مطلوبی بدست 10 راه کسب درآمد از اینترنت آورد. برای یادگیری این هنر روش‌های مختلفی وجود دارد که در پایین به برخی از مهم‌ترین مسیرهای آموزش عکاسی حرفه ای اشاره شده است.

گذراندن دوره‌های عکاسی

برای ماهر شدن در عکاس لزومی به تحصیلات آکادمیک وجود ندارد و می‌توان از دوره‌های غیر رسمی متعددی که به صورت رایگان یا پولی در اختیار علاقه‌مندان قرار دارد، بهره گرفت. دانشگاه‌های مختلفی کلاس‌های آنلاین در زمینه عکاسی برگزار می‌کنند و سایت‌های آموزش اینترنتی هم محتوای غنی پیرامون عکاسی در خود جای داده‌اند. برخی از سرویس‌های ارائه‌دهنده رایگان آموزش‌های عکاسی به شرح زیر هستند:

• وب سایت Udemy بیش از ۵۰۰ دوره مرتبط با عکاسی را به کاربران خود ارائه می‌کند که ۲۷ عدد از آن‌ها کاملا رایگان است. در صورتی که تسلط نسبی به زبان انگلیسی دارید، به راحتی می‌توانید در دوره‌‌های این سایت شرکت نمایید.
• وب سایت PetaPixel یکی از نشریات آنلاین محبوب در زمینه عکاسی به شمار می‌رود که حاوی مطالب متعددی در حوزه آموزش عکاسی و انتخاب تجهیزات 10 راه کسب درآمد از اینترنت مناسب است. همچنین اگر علاقه‌مند به دنبال کردن اخبار دنیای عکاسی و رویدادهای آن هستید، این سایت می‌تواند برای شما مفید واقع شود.
• دوره عکاسی دیجیتال دانشگاه هاروارد به شکل رایگان و در قالب طرح OpenCourseWare در اختیار کاربران قرار گرفته است. این دوره به صورت علمی به تکنیک‌های عکاسی می‌پردازد و مناسب افراد تازه‌کار یا دارای مهارت متوسط در عکاسی است. ۱۲ درس ویدیویی با مدت بین ۴۵ دقیقه تا ۲ ساعت در کنار تعدادی مقاله و پروژه پیشنهادی در این دوره گنجانده شده است.
• یوتیوب یکی از بهترین محل‌ها برای یافتن آموزش‌های رایگان در حوزه‌های مختلف است که ویدیوهای مختلفی پیرامون عکاسی را هم شامل می‌شود. از جمله محبوب‌ترین دوره‌های کاملا رایگان در یوتیوب می‌توان به ILFORD Photo How-Tos اشاره نمود که مناسب مبتدیان است. کلاس‌های Marc Levoy (پروفسور دانشگاه استنفورد) نیز به شکل رایگان در یوتیوب وجود دارد.

تحصیل در رشته عکاسی

تحصیل در مقطع کارشناسی عکاسی در چندین دانشگاه ایران امکان‌پذیر است. دانشجویان این رشته در کنار فراگیری دروس تخصصی حوزه عکاسی می‌توانند مهارت‌های متناسب با بازار کار این رشته را هم بیاموزند. همچنین رشته‌های مختلفی مثل عکاسی صنعتی، تبلیغاتی، علمی، خبری و. پیش روی دانشجویان عکاسی قرار دارند که افراد می‌توانند با توجه به علاقه و تقاضای بازار به سراغ هر یک از آن‌ها بروند.

در حال حاضر کارشناسی عکاسی شامل ۳۲ واحد دروس پایه، ۲۳ واحد دروس اصلی و ۵۶ واحد دروس تخصصی می‌شود. همچنین ۱۰ واحد اختیاری هم در برخی از دانشکده‌ها در حال ارائه است. نباید فراموش کنیم که تحصیل در این رشته نیازمند وقت آزاد و شرکت در کنکور است؛ به همین دلیل شاید فراگیری دوره‌های حضوری یا مجازی عکاسی گزینه بهتری برای بسیاری از افراد باشد.

استخدام به عنوان کارآموز عکاسی

اگر شور و اشتیاق زیادی برای عکاسی دارید و از وقت آزاد مناسبی هم بهره‌مند هستید، می‌توانید به سراغ کارآموزی در نزد عکاسان حرفه‌ای بروید. با انجام این کار نه تنها تکنیک‌های عکاسی را یاد می‌گیرید؛ بلکه می‌تواند مهارت‌های اجتماعی خود را هم تقویت کنید.

بسیاری از آژانس‌های عکاسی به دنبال کارآموز یا دستیار هستند؛ اگرچه ممکن است حقوق چندانی برای متقاضیان در نظر نگیرند. بهتر است قبل از ورود به این عرصه، کمی پیرامون عکاسی مطالعه داشته باشید تا بتوانید پاسخ سوالات ایجاد شده را در طی دوره کارآموزی پیدا کنید. در سوی دیگر روی عملکرد کسب و کارهای مرتبط با عکاسی و نحوه تعامل آن‌ها با مشتریان تمرکز کنید تا در آینده تجربه کافی برای راه‌اندازی کسب و کار خود را داشته باشید.

نکات مهم برای عکاسی حرفه ای

شاید بسیاری از علاقه‌مندان به عکاسی تمایلی به کسب درآمد از این حرفه نداشته باشند و تنها بخواهند تصاویر جذاب‌تری را به ثبت برسانند. دوره‌های آنلاین برای چنین افرادی مناسب است؛ اما می‌توانند با رعایت برخی نکات در کوتاه مدت شاهد بهبود مهارت خود نیز باشند. در ادامه به بعضی از این نکات اشاره خواهیم کرد.

۱. در اصول ابتدایی حرفه‌ای شوید. منظور از اصول ابتدایی عکاسی، نحوه کار با دوربین نیست؛ بلکه باید به سراغ مفاهیم اولیه اما مهم مثل اکسپوژر، عمق میدان، نورپردازی و شرایط نوری بروید. اینترنت محل بسیار مناسبی برای یافتن مطالب آموزشی رایگان پیرامون مباحث گفته شده است.

۲. به دنبال تجربیات دیگران باشید. عکاسانی که به صورت حرفه‌ای به این شغل می‌پردازند، منبع ارزشمندی از تجربیات هستند که کسب کردن آن‌ها به تنهایی نیازمند زمان زیادی خواهد بود. یکی از مزیت‌های گذراندن دوره‌های حضوری عکاسی این است که می‌توانید ارتباط مستقیمی با اساتید داشته باشید و سوالات خود را با آن‌ها در میان بگذارید. اگر از دوستان یا آشنایان هم کسی به عکاسی حرفه‌ای می‌پردازد، می‌توانید از آن‌ها کمک بگیرید.

۳. به دنبال یک حوزه خاص باشید. زمینه‌های مختلفی برای عکاسی وجود دارد؛ اما با انتخاب یک حوزه خاص قادر خواهید بود خود را متمایز از دیگران جلوه دهید. پس بهتر است در ابتدا علاقه‌مندی خود را پیدا کنید و در ادامه آموزش‌های لازم را برای آن فرا بگیرید. اگر هم به دنبال کسب درآمد هستید، بهتر است انعطاف‌پذیری بالایی از خود نشان دهید. برای مثال ممکن است علاقه شما به سمت عکاسی پرتره باشد، اما درآمدزایی در این زمینه کمی دشوار است. به جای آن می‌توانید در عکاسی عروسی هم حرفه‌ای شوید که درآمد نسبتا بالایی دارد.

۴. تجهیزات خود را با دقت انتخاب کنید. همانطور که می‌دانید، تجهیزات حرفه‌ای عکاسی از قیمت بالایی برخوردار هستند و در اختیار داشتن تمامی آن‌ها هزینه هنگفتی در پی خواهد داشت. بهتر است بعد از مشخص کردن زمینه فعالیت خود، اقدام به خریداری تجهیزات متناسب با آن حوزه نمایید که کاربرد بیشتری خواهند داشت. سرمایه‌گذاری روی دوربین و لنز با کیفیت می‌تواند در آینده نتیجه مطلوبی به همراه داشته باشد. همچنین از ابزارهای ویرایش حرفه‌ای و رایانه قدرتمند نیز غافل نشوید. اگر هم بودجه محدودی دارید، می‌توانید به دنبال تجهیزات دست دوم بگردید.

۵. پورتفولیوی حرفه‌ای داشته باشید. اگر به دنبال نشان دادن مهارت خود به دیگران هستید و می‌خواهید با سایر عکاسان حرفه‌ای ارتباط برقرار کنید، بسیار مهم است که یک پورتفولیوی حرفه‌ای از آثار خود بسازید. سعی کنید عکس‌هایی که در یک زمینه خاص هستند را برای پورتفولیو انتخاب نمایید؛ اما از تنوع میان آن‌ها هم بهره بگیرید. در صورتی که می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره پورتفولیو و ساخت آن کسب کنید، می‌توانید به سراغ مطلب «پورتفولیو چیست و چه کاربردی در عکاسی دارد؟»‌ بروید.

۶. زمان بیشتری را به تمرین کردن اختصاص دهید. دانش تئوری ضامن ثبت عکس‌های حرفه‌ای نیست؛ بلکه برای عکاسی حرفه ای باید تمرین زیادی داشته باشید. اینگونه می‌توانید در کنار بهبود مهارت‌های قبلی خود، با تجهیزات و شرایط مختلف هم بیشتر آشنا شوید. تعیین جدول زمانی و داشتن برنامه برای عکاسی کمک تاثیر بسزایی روی افزایش انگیزه و پیوستگی تمرینات خواهد داشت.

سوالات متداول درباره عکاسی حرفه ای

خیر؛ بسیاری از سرویس‌ها و وب سایت‌های آموزشی، محتوای مورد نیاز برای یادگیری عکاسی حرفه ای را به شکل رایگان در اختیار علاقه‌مندان قرار می‌دهند. البته فراگیری عکاسی به صورت آکادمیک می‌تواند مزیت‌های خاص خود را در پی داشته باشد.

وب سایت Udemy یکی از گزینه‌های محبوب میان علاقه‌مندان به عکاسی است که بیش از ۵۰۰ دوره را ارائه می‌کند که ۲۷ عدد از آن‌ها رایگان هستند. عکاسان بسیاری هم تجربیات و دوره‌های آموزشی خود را به شکل رایگان در یوتیوب به اشتراک می‌گذارند.

شرکت در دوره‌های مجازی یا کارگاه‌های حضوری، تحصیل در رشته عکاسی و استخدام به عنوان کارآموز یا دستیار می‌تواند از بهترین شیوه‌ها برای یادگیری عکاسی حرفه ای باشد.

مهر تایید سهامداران بر عملکرد بیمه تجارت‌نو

مجمع عمومی عادی سالانه شرکت بیمه تجارت‌نو با حضور جمعی از سهامداران شرکت، اعضای هیات‌مدیره و نمایندگان نهادهای نظارتی از بیمه مرکزی،‌ سازمان بورس و اوراق بهادار و موسسه حسابرسی درمحل مجموعه فرهنگی تربیتی شهید مفتح – سالن همایش ها برگزار و امکان مشاهده آن به صورت زنده در اختیار تمامی سهامداران حقیقی شرکت قرار گرفت.

در این مجمع که به ریاست احسان مرادی ، رئیس هیات‌مدیره بیمه تجارت‌نو و با حضور بیش از 95 درصد از سهامداران برگزار شد، عملکرد هیات‌مدیره، ترازنامه و صورت‌های مالی این شرکت در سال مالی منتهی به 29 اسفند 1400 از سوی صاحبان سهام حاضر در جلسه تصویب شد و سود خالص شرکت معادل 250 میلیارد ریال اعلام شد و براساس تصمیم مجمع مقرر شد به ازای هرسهم 10 ریال سود تقسیم و مابقی به حساب سود انباشته منظور شود تا درآینده نزدیک جهت افزایش سرمایه مورد بهره برداری قرار گیرد.

شرکت بیمه تجارت‌نو در سال ۱۴۰۰ توانسته به سود خالصی حدود 250 میلیارد ریال دست یابد و با تصویب مجمع بالغ بر60 میلیارد ریال (به ازای هر سهم 10 ریال) آن را بین سهامداران تقسیم نمود.

سود ناخالص فعالیت‌های بیمه‌ای شرکت طبق صورت‌های مالی حسابرسی شده سال مزبور حدود 1744 میلیارد ریال بوده است که از این لحاظ می توان شرکت بیمه تجارت‌نو را در از جمله شرکت‌های بیمه‌ای که از عملیات بیمه‌گری خود سود کسب کرده اند به شمار آورد.

پس از این مهم به سهامداران فرصت داده شد تا به طرح پرسش‌های خود بپردازند که درنهایت با پاسخگویی گردانندگان مجمع صورت های مالی این شرکت برای دوره مالی مذکوربه تائید مجمع رسید.

در ادامه روزنامه دنیای اقتصاد به عنوان روزنامه رسمی برای درج آگهی‌های شرکت انتخاب شد و موسسه حسابرسی فاطر به عنوان حسابرس و بازرس قانونی اصلی و موسسه حسابرسی ایران مشهود به عنوان حسابرس علی البدل تعیین شدند و با تعیین حق حضوراعضاءغیرموظف هئیت مدیره و پاداش اعضای هئیت مدیره مجمع عمومی‌عادی ‌سالیانه شرکت بیمه تجارت‌نو به کارخود پایان داد.

خبر خوش برای متقاضیان مسکن ملی|جزئیات خاص اعلام شد

عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد افرادی که در طرح نهضت مسکن ملی ثبت‌نام کردند لزوما حائز شرایط دریافت مسکن ملی نبودند و پایش آنها انجام شد.او گفت بیش از ۲ میلیون نفر متقاضی مسکن ملی در کشور ثبت نام کردند. متقاضی مسکن ملی در طرح جهش تولید حتی می تواند مجرد باشد.طرح مسکن ملی مردم را به خانه دار شدن امیدوار می کند.

جزئیات خاص برای متقاضیان مسکن ملی

محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی: بیش از ۵.۶ میلیون نفر در۷ فاز اعلام شده در طرح نهضت مسکن ملی ثبت‌نام کردند که بیش از ۹۰ درصد ثبت نام کنندگان پالایش شدند.
عمده ۱۰ درصدی که باقی‌مانده‌اند دو گروه هستند یعنی افرادی که از ۱۵ تیرماه ثبت‌نام کرده‌اند و افرادی که مشمول قانون حمایت از جمعیت می‌شوند.
حدود ۵۶۷ هزار واحد در حوزه مسکن شهری و حدود ۱۶۰ هزار واحد مسکن روستایی در حال ساخت است.
۳۳۳ هزار واحد نیز خود، مالک هستند و در مجموع یک و نیم میلیون واحد در این طرح در حال ساخت است.

از چهار میلیون واحدی که مورد تعهد است ۳.۲ میلیون مسکن شهری و مابقی روستایی است.

زمین یک میلیون و ۵۸۰ هزار واحد مسکونی کاملا مشخص و تامین شده است.

یک میلیون و ۳۸۰ هزار واحد اراضی است که برای الحاق به محدوده و یا شهرک در مراحل بررسی کاربری در استان ها است.

بیش از ۹۰ درصد اراضی ۴ ساله تا به امروز تامین شده است و می‌توان گفت که به طور عام مشکلی به اسم زمین نداریم.

هشدار برای متقاضیان مسکن ملی

برای پرداخت آورده سه بار به متقاضیان پیامک می‌فرستیم تا نسبت به واریز آورده اقدام کنند. در صورتی که پس از بار سوم این اقدام صورت نگیرد قاعدتا متقاضیان غیرموثر حذف و افرادی از لیست ذخیره جایگزین آنها می‌شوند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: طی سه مرحله به متقاضیان نهضت مسکن ملی پیامک واریز آورده ارسال می‌کنیم و اگر پس از مرحله‌ی سوم وجهی پرداخت نکنند افرادی از لیست ذخیره را جایگزین آنها می‌کنیم، البته بنا به دستور وزیر فعلا پروژه‌ها با استفاده از وام بانکی پیش می‌رود تا اعتماد متقاضیان جلب شود.

علیرضا جعفری اظهار کرد: تعداد ۱۰۰ هزار واحد نهضت مسکن ملی در شهرهای جدید در حال اجراست و امیدواریم تا اوایل مردادماه این تعداد را به ۲۰۰ هزار برسانیم. نکته‌ی مهم بحث آورده متقاضیان است که باید این حوزه مقداری جدی‌تر دنبال شود. از افرادی که ثبت نام کرده و تایید شده‌اند درخواست می‌کنیم موضوع واریز نقدینگی را مقداری تسریع کنند تا بتوانیم پروژه‌ها را به شکل مطلوب پیش ببریم.

وی افزود: برای پرداخت آورده سه بار به متقاضیان پیامک می‌فرستیم تا نسبت به واریز آورده اقدام کنند. در صورتی که پس از بار سوم این اقدام صورت نگیرد قاعدتا متقاضیان غیرموثر حذف و افرادی از لیست ذخیره جایگزین آنها می‌شوند.

واریز نکردن وجه توسط برخی متقاضیان چالش ایجاد کرده است

معاون وزیر 10 راه کسب درآمد از اینترنت راه و شهرسازی با بیان این‌که تاخیرهایی که در تامین آورده از سوی متقاضیان صورت گرفته منجر به چالشی برای پروژه نهضت مسکن ملی شده است گفت: طبق دستور وزیر راه و شهرسازی فعلا پروژه‌ها با استفاده از تسهیلات بانکی پیش می‌رود تا اعتمادسازی بین مردم ایجاد شود و بدانند که پروژه‌ها در حال پیشرفت است. اما امیدوارم در مراحل بعدی متقاضیان، جدی‌تر پای کار بیایند.

۱۰ شهر جدید در مرحله هفتم ثبت نام قرار دارد

جعفری درباره چگونگی اجرای ۱۰۰ هزار واحد مرحله دوم تاکید کرد: با توجه به این‌که در بعضی شهرها متقاضی محدود است و کمتر ثبت نام کرده‌اند سامانه برای نام‌نویسی مجدد باز شده است. از ۱۶۳ شهری که در مرحله هفتم ثبت نام قرار دارد ۱۰ مورد آن شهرهای جدید هستند. اگر متقاضیان در این مرحله استقبال بیشتری داشته باشند به محض ثبت نام اولیه، پروژه‌ها را شروع خواهیم کرد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: حدود سه ماه طول می‌کشد تا به آن نقطه برسیم که متقاضیان برای واریز وجه دعوت شوند. مشکلی نیز درخصوص تامین زمین شهرهای این مرحله از ثبت نام وجود ندارد.

مرحله هفتم ثبت نام نهضت ملی مسکن در ۱۷ استان

بنا بر این گزارش، دولت سیزدهم بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب ۱۷ مرداد سال ۱۴۰۰ ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه خود گنجانده است. حدود ۵.۴ میلیون نفر برای این طرح نام نویسی کرده اند که ۳.۶ میلیون نفر تایید شده‌اند. ثبت نام مرحله‌ی هفتم از روز ۱۵ تیرماه ۱۴۰۱ در ۱۷ استان و ۱۶۳ شهر آغاز شده است. نام‌نویسی در سامانه طرح‌های جامع حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام خواهد شد.

تاکنون ۵۰۷ هزار نفر در بانک مسکن برای واحدهای نهضت مسکن ملی افتتاح حساب کرده و ۲۹۰ هزار نفر برای انعقاد قرارداد و دریافت تسهیلات به بانک مسکن معرفی شده‌اند. با ۹۱ هزار نفر نیز عقد قرارداد شده و در واقع قسطهای اول تسهیلات را دریافت کرده‌اند. طبق آخرین برآوردها قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن ۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان خواهد بود و زمان ساخت پروژه ۱۸ تا ۲۴ ماه تعیین شده است.

خبر خوش جدید از مسکن ملی

با توجه به شناسایی ظرفیت مازاد در زمین‌های تأمین‌ شده قبلی یا تأمین زمین جدید جهت احداث واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در برخی از شهرهای کشور، به اطلاع می‌رساند متقاضیان واجد شرایط مسکن می‌توانند از ساعت ۱۲ روز چهارشنبه ۱۵ تیر با مراجعه به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به‌آدرس https://saman.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام در این شهرها اقدام کند.

لازم به ذکر است در شهرهایی ثبت‌نام صورت می‌پذیرد که ظرفیت مازاد زمین وجود داشته باشد یا زمین جدید شناسایی و تأمین شده باشد و بدیهی است در صورت تأمین زمین در سایر شهرهای کشور در روزهای آتی، سامانه در این شهرها نیز به‌تدریج بازگشایی می‌شود.

همچنین ثبت‌نام از متقاضیان در سقف ظرفیت مازاد زمین‌های تأمین‌ شده قبلی یا زمین‌های تأمین‌شده جدید در هر شهر صورت می‌پذیرد و پس از تکمیل ظرفیت ثبت‌نام در هر شهر، سامانه در آن شهر بسته می‌شود.

وفق مفاد قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین‌نامه مربوط به آن، شرایط و مدارک مورد نیاز جهت ثبت‌نام و پالایش متقاضیان به‌شرح ذیل است؛

الف ـ شرایط متقاضیان:

بر اساس ماده (۱) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن شرایط متقاضیان جهت ثبت‌نام به‌شرح ذیل است؛

متقاضی باید از تاریخ ۲۲ بهمن ۱۳۵۷ از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. (فرم ج سبز).

متقاضی همچنین باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد.

افراد ذیل می‌توانند بدون شرط تأهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند:

زنان مجرد مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن

مردان مجرد مشروط به داشتن حداقل ۴۵ سال سن

معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل بیست (۲۰) سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور.

بیماران خاص بر اساس ضوابط وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی

مردان مجرد بین ۲۳ تمام تا ۴۵ سال تمام به‌شرط ارائه تعهدنامه محضری در خصوص ارائه سند رسمی ازدواج در زمان واگذاری واحد

سابقه سکونت برای مهاجران از کلان‌شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می‌یابد. برای کارمندان دولت و نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران که به‌استناد حکم دستگاه و سازمان (ارگان) نظامی ذی‌ربط و روحانیونی که با تأیید مرکز مدیریت حوزه‌های علمیه منتقل شوند (به‌استثناء استان تهران) این سابقه ملاک عمل نخواهد بود. تأیید شرط سابقه سکونت کارکنان و بازنشستگان نیروهای مسلح بر اساس تأییدیه معاونین منابع انسانی واحدهای تابعه استانی نیروهای مسلح طبق دستورالعمل مصوب ستادکل نیروهای مسلح خواهد بود.

متقاضیان شهرهای جدید می‌بایست دارای سابقه سکونت حداقل ۵ سال اخیر در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر باشند.

متقاضیان واجد شرایط تأییدشده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای مسکونی این برنامه حائز شرایط زیر نیز باشند:

نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و. ).

ب ـ مدارک مورد نیاز در زمان ثبت‌نام:

بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی

بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت

متقاضی می‌بایست پس از ثبت‌نام جهت بارگذاری تصاویر مدارک یادشده به بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به‌آدرس saman.mrud.ir مراجعه کند.

پس از پالایش اطلاعات متقاضیان و با اطلاع‌رسانی‌های آتی، نیاز است اصل مدارک بارگذاری‌شده فوق‌الذکر، جهت تشکیل پرونده به ادارات‌کل راه و شهرسازی یا دیگر متولیان طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی ارائه شود.

ج ـ پایش و اطلاع‌رسانی:

متقاضی پس از ثبت‌نام نهایی، می‌تواند وضعیت تمامی مراحل کار خود را از طریق بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به‌آدرس saman.mrud.ir پیگیری کند.

بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم «ج» وزارت راه و شهرسازی صورت می‌پذیرد.

د ـ سایر شرایط ثبت‌نام در طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی:

متقاضی تمام شرایط فوق را مطالعه کرده و آن را می‌پذیرد

ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به‌معنای تأیید شرایط متقاضی و تعهد ارائه واحد مسکونی به متقاضی نیست.

هر زمان که واجد شرایط نبودن متقاضی برای دستگاه‌ و نهاد متولی اجرای طرح محرز شود، متقاضی از طرح جاری حذف شده و حق هیچ‌گونه اعتراض نخواهد داشت.

در حال حاضر یک میلیون و ۳۵۰ هزار واحد مسکونی با تجمیع واحدهای نیمه‌کاره باقی‌مانده از طرح مسکن مهر و طرح اقدام ملی دولت قبل، در دست اجرا است و تا شهریور امسال ۱۰۰ هزار واحد آن تحویل مردم خواهد شد.

بررسی‌های آماری از بخش حمل و نقل و همچنین نهضت ملی مسکن،‌ حاکی از رشد آمارهای ترانزیت عبوری از کشور و برنامه دولت برای اجرای به موقع نهضت ملی مسکن ‌است.